Din motive de afaceri, anul acesta nu veți putea petrece vacanțele de vară la a doua casă lângă mare. Din acest motiv, vă gândiți serios să îl închiriați online și să câștigați niște bani în plus. Cu toate acestea, aceasta fiind prima dvs. experiență de acest fel, ați dori ajutorul meu pentru a afla despre serviciile care vă permit să publicați reclame de închiriere pentru case de vacanță. Așa este, nu? Atunci lasă-mă să-ți spun că astăzi este ziua ta norocoasă!
În paragrafele următoare, de fapt, vă voi explica cum să închiriați o casă de vacanță în deplină autonomie, evitând astfel să se bazeze pe agenții costisitoare. Pentru fiecare serviciu pe care îl voi oferi, veți găsi procedura detaliată pentru crearea contului dvs. și postarea unui anunț de închiriere. În plus, voi lista costurile publicării și comisioanele aplicate pentru fiecare rezervare primită. Cum spui? Exact asta ai vrut să știi? Atunci nu mai întârziați și investigați subiectul imediat.
Curaj: fă-te confortabil, alocă cinci minute de timp liber și dedică-te citirii următoarelor paragrafe. Urmând cu atenție instrucțiunile pe care urmează să vi le dau și încercând să le pun în practică, vă asigur că veți putea crea un anunț de închiriere pentru casa dvs. fără a întâmpina niciun fel de problemă. Acestea fiind spuse, tot ce mi-a rămas este să vă doresc o lectură bună și mult noroc pentru toate!
portal de cazare, pe care îl puteți accesa cu acreditările care v-au fost furnizate personal la birourile sediului poliției din orașul dumneavoastră.
În plus, va fi util să știm că pentru închirierile pe termen scurt (mai puțin de 30 de zile) nu este necesar să înregistrați contractul la Agenția pentru venituri. Cu toate acestea, aveți în continuare obligația de a stabili a închiriere scurtă în formă scrisă.
În cele din urmă, dacă intenția dvs. este să închiriați exclusiv o casă pe care o dețineți în scopuri turistice, nu aveți obligații fiscale și, în consecință, Numărul de TVA nu este obligatoriu. Acestea fiind spuse, înainte de a publica un anunț de închiriere și de a accepta orice rezervare, vă recomand să solicitați contabilului dvs. mai multe informații.
pagina principală a serviciului, faceți clic pe buton Înregistrează-ți proprietatea, în partea dreaptă sus, introduceți datele necesare în câmpuri Numele și prenumele tău este Email-ul tau și apăsați butonul Incepe. Apoi creați unul parola pentru a fi folosit pentru a accesa Booking, introduceți-l pe al dvs. număr de telefon în câmpul corespunzător și faceți clic pe buton Ține-o tot așa, pentru a începe să introduceți datele referitoare la casa pe care intenționați să o închiriați
În noua pagină deschisă, selectați opțiunea Înregistrați-vă proprietatea în legătură cu articolul Case, faceți clic pe opțiune Spațiu întreg și faceți clic pe buton Ține-o tot așa. Apoi selectați opțiunea Casă de vacanța și apăsați din nou butonul Ține-o tot așa. Pe ecran Selectați numărul de închirieri de vacanță pe care doriți să le înregistrați, apoi alegeți opțiunea care vă interesează 1 casă de vacanță este Mai multe închirieri de vacanță (în acest din urmă caz, specificați dacă casele sunt situate la aceeași adresă / clădire) și faceți clic pe buton Ține-o tot așa de două ori la rând.
În acest moment, indicați dacă ați publicat anunțul dvs. de închiriere pe alte site-uri, plasând bifa lângă serviciile utilizate pentru închirierea locuinței dvs., altfel selectați opțiunea Proprietatea mea nu este înregistrată pe niciun site.
După ce ați făcut acest lucru, introduceți un nume pe care să îl asociați cu casa pe care o închiriați pe teren numele facilitații, specificăabordare în câmpul corespunzător și faceți clic pe buton Ține-o tot așa de două ori la rând. În secțiune Configurarea structurii, specifică numărul de paturi și de băi disponibil, Numărul de persoane pe care îl poți găzdui, i servicii disponibile si regulile casei, apoi faceți clic pe element Încarcă fotografii, pentru a încărca cel puțin o fotografie a casei de închiriat și apăsați butonul Ține-o tot așa, a merge înainte.
În secțiune Prețuri și calendar, specifică opțiuni de plată pentru oaspeți, pret de inchiriere pe noapte, condiții de anulare si Date disponibile pentru chirie. Pe ecran Examinați și finalizați, verificați dacă toate datele afișate pe ecran sunt corecte, puneți bifa lângă element Confirm că adresa, locația de pe hartă și numele proprietății mele sunt corecte și faceți clic pe buton Ține-o tot așa de două ori la rând.
În cele din urmă, puneți bifa lângă elemente Certific că afacerea mea de ospitalitate este legitimă și are toate licențele și permisele necesare, care pot fi prezentate la cerere. Booking.com B.V. își rezervă dreptul de a verifica și aprofunda informațiile furnizate în timpul acestei înregistrări este Declar că am citit, acceptat și sunt de acord cu Termenii generali și faceți clic pe buton Începeți să primiți rezervări, pentru a vă publica anunțul.
Vă rugăm să rețineți că prin descărcarea aplicației Puls pentru partenerii Booking.com, disponibil pentru Android și iOS / iPadOS, vă puteți înregistra și gestiona instalația chiar și de pe smartphone-uri și tablete. Procedura este identică cu ceea ce am descris anterior pentru închirierea unei case de vacanță de pe un computer. Pentru a afla mai multe despre subiect, puteți citi ghidul meu cum să închiriați pe Booking.
Android și iOS / iPadOS.
Dacă credeți că aceasta este soluția care se potrivește cel mai bine nevoilor dvs., conectați-vă la site-ul oficial Airbnb, selectați opțiunea Loghează-te, în dreapta sus și introduceți-l pe al dvs. număr de telefon în câmpul corespunzător, pentru a vă crea contul. Alternativ, selectați opțiunea Continuați cu o adresă de e-mail, introduceți datele necesare în câmpuri Nume, Nume de familie, Data de nastere, Adresa de e-mail este Parola și faceți clic pe buton Acceptați și continuați, pentru a vă crea contul utilizând adresa de e-mail.
Vă rugăm să rețineți că vă puteți înregistra și pe Airbnb folosind contul dvs. de Facebook (Continuați cu Facebook) sau contul dvs. Google (Continuați cu Google). Pentru a afla mai multe, puteți arunca o privire la ghidul meu cum să vă alăturați Airbnb.
După crearea contului, faceți clic pe buton Acceptați și continuați și urmați instrucțiunile afișate pe ecran pentru a vă verifica adresa de e-mail și / sau pentru a vă înregistra numărul de telefon, apoi selectați elementul Deveniți gazdă, în partea de sus și alegeți opțiunea Postează un anunț din meniul care se deschide.
Pe noua pagină care se deschide, specificați tip de cazare doriți să închiriați prin meniul derulant corespunzător, selectați opțiunea Cazare completă, puneți bifa lângă elementul de interes dintre dvs. Da, este organizat în principal pentru oaspeți este Nu, îmi păstrez bunurile aici, pentru a indica ce vor găsi oaspeții în interiorul casei și pentru a selecta elementul Nu, nu este cazul meu, indicând că închiriați ca persoană fizică.
În acest moment, răspundeți la întrebări Câți oameni pot găzdui cazarea dvs.?, Cate bai?, Unde se află cazarea dvs.?, Ce servicii puneți la dispoziție? este Ce spații pot folosi oaspeții? și faceți clic pe buton Redirecţiona. Pe ecran Adăugați fotografii la anunț, apoi faceți clic pe buton Încarcă fotografii, pentru a încărca fotografii ale casei pe care intenționați să o închiriați și introduceți o descriere în câmp Descrieți cazare oaspeților.
Apoi introduceți adaugă titlu și, dacă nu ați făcut-o până acum, completați-vă profilul, încărcând o fotografie cu dvs. și verificându-vă numărul de telefon. De asemenea, a făcut acest lucru, în secțiunea Pregătește-te pentru oaspeți, specificați cerințele minime pentru ca un utilizator să vă rezerve cazare, stabiliți reguli să fie respectat și indică frecvență cu câți intenționați să vă închiriați casa (Cu jumătate de normă, Cât de des posibil sau Nu m-am decis inca).
În cele din urmă, specificați Date disponibile si pretul inchirierii, faceți clic pe butoane finalizarea este Postează-ți anunțul, pentru a publica anunțul și atât. Pentru o prezentare generală, vă voi lăsa la îndrumarea mea cum să închiriați pe Airbnb.
site-ul oficial al serviciului, selectați opțiunea Publicați gratuit, în partea dreaptă sus, și faceți clic pe buton Loghează-te. În noua pagină deschisă, selectați din nou opțiunea Loghează-te, introduceți-l pe al vostru Adresa de e-mail în câmpul corespunzător, puneți bifa pentru a accepta condițiile serviciului și faceți clic pe buton Înregistrați-vă ca proprietar.
Apoi conectați-vă la căsuța de e-mail, localizați e-mailul trimis de CaseVacanze și apăsați butonul Activează contul conținut în acesta, pentru a vă activa contul. În acest moment, creați un fișier parola pentru a vă conecta la contul dvs. și faceți clic pe buton Salvați, apoi conectați-vă la CaseVacanze cu datele pe care tocmai le-ați creat, introduceți informațiile solicitate în secțiune Cont și apăsați butonul Salvați.
După ce ați făcut acest lucru, accesați secțiunea Reclame, faceți clic pe buton Publicați primul dvs. anunț, specifică localitate a casei tale și a tip de cazare prin meniul derulant corespunzător și asigurați-vă că ați selectat opțiunea Chirie completă.
În noul ecran care apare, introduceți toate datele necesare în secțiunile necesare Descriere, Caracteristici, Rata de bază, Fotografie este Hartă. Dacă doriți, specificați și datele solicitate în secțiuni Condiții, Calendar, Tarife sezoniere este Costuri suplimentare. În cele din urmă, faceți clic pe buton Publică acum și alegeți una dintre opțiunile disponibile.
- O rezervare online: este pachetul gratuit al CaseVacanze care vă permite să publicați reclame fără cost, dar care aplică un comision de 3% pentru fiecare rezervare confirmată. În plus, turistul plătește un comision suplimentar de 14% care se adaugă la tarifele de închiriere stabilite de chiriaș. Proprietarul casei și utilizatorii interesați să închirieze, înainte de rezervare, pot comunica numai prin mesaje interne către CaseVacanze.
- Contact direct: vă permite să alegeți unul dintre pachetele cu plată disponibile (Litiu, începând de la 3,98 pentru fiecare cerere de rezervare primită sau Rubin, începând de la 16,58 euro / lună) și vă permite să gestionați în mod privat atât rezervarea, cât și metodele de plată. Nu există comisioane, nici măcar pentru turiști.
După ce ați făcut alegerea, faceți clic pe buton Selectați referitor la opțiunea de interes, specificați datele solicitate în secțiune Facturare și plată și urmați instrucțiunile afișate pe ecran pentru a finaliza publicarea anunțului dvs.
Immobiliare.it: este un serviciu celebru pentru vânzarea și închirierea unei case pe internet, utilizat atât de persoane fizice, cât și de agenții imobiliare. De asemenea, vă permite să închiriați case de vacanță pentru o perioadă scurtă de timp, chiar și de pe smartphone-uri și tablete folosind aplicația pentru Android și iOS / iPadOS. Publicarea unui anunț este total gratuită, dar este posibil să achiziționați servicii cu plată pentru a obține mai multă vizibilitate.
