După multe sacrificii și ani de așteptare, ați reușit în sfârșit să vă faceți realitate unul dintre visele voastre: cumpărați o a doua casă lângă mare pentru a vă petrece vacanța într-o relaxare completă. Acum, însă, pentru a profita la maximum de investiția dvs. și pentru a recupera o parte din banii cheltuiți, ați dori să închiriați casa în lunile în care nu este frecventată. Vorbind cu unii dintre cunoscuții dvs., vi s-a sugerat să vă bazați Airbnb, o platformă online foarte populară, care vă permite, de asemenea, să vă închiriați casa independent, fără a fi nevoie să vă bazați pe agenții scumpe. Intrigat de această oportunitate, ați lucrat imediat pentru a afla mai multe și a aprofunda funcționarea acesteia.
Nicio problemă: dacă îmi acordați câteva minute din timpul liber, vă pot spune cum să închiriați cu Airbnb care vă arată procedura de urmat de pe smartphone, tabletă și computer. În primul rând, vă voi explica pe scurt care sunt legile de urmat pentru a închiria în Italia și care sunt tarifele aplicate, după care vă voi arăta cum să deveniți gazdă pe Airbnb, cum să publicați primul dvs. anunț și cum să gestionați solicitările oaspeților interesați.la cazare. Cum spui? Exact asta ai vrut să știi? Deci, nu mai pierdeți timp și investigați subiectul imediat.
Curaj: faceți-vă confortabil, luați cinci minute de timp liber și dedicați-vă citirii următoarelor paragrafe. Urmați cu atenție instrucțiunile pe care urmează să vi le dau, încercați să le puneți în practică și sunt sigur că, în cel mai scurt timp, veți putea înțelege cum să creați și să publicați primul dvs. anunț de închiriere pe Airbnb. Tot ce îmi mai rămâne este să vă urez o lectură bună și mult noroc pentru toate!
portal de cazare, pe care îl puteți accesa cu acreditările care v-au fost furnizate personal după ce ați mers la birourile sediului poliției din orașul dumneavoastră.
În plus, pentru închirierile care durează mai puțin de 30 de zile (dacă nu sunteți o unitate de cazare), sunteți obligat să stipulați un închiriere scurtă în scris (fără înregistrare). Dacă cazarea pe care intenționați să o închiriați face parte dintr-un condominiu, verificați regulile condominiului și, ulterior, asigurați-vă că acestea din urmă sunt întotdeauna respectate de oaspeții dvs.
Dacă aveți îndoieli sau doriți să aflați mai multe despre acest subiect, vă recomandăm să contactați autoritățile competente din orașul dvs. sau să consultați un avocat pentru consiliere juridică. Alternativ, vă puteți alătura comunității Airbnb și puteți cere altor utilizatori o opinie care vă va ajuta să găsiți răspunsurile pe care le căutați.
În ceea ce privește tarifele de închiriere pe Airbnb, serviciul aplică un comision de aproximativ 3% pentru o singură rezervare, care este dedus automat din taxa gazdei. Cu toate acestea, va fi util să știți că tarifele pot fi mai mari pentru gazdele care aplică condiții stricte de anulare. În orice moment, veți putea vizualiza comisioanele și compensațiile dvs. pentru fiecare rezervare accesând secțiunea Istoricul tranzactiilor din contul dvs.
Android și iOS) din magazinul dispozitivului. După ce l-ați descărcat și executat, atingeți elementul Creează un cont (sau Continuați cu Facebook pentru a vă înregistra utilizând contul dvs. Facebook), introduceți datele necesare în câmpuri Nume este Nume de familie și atingeți elementul Redirecţiona, apoi tastați-l Adresa de e-mail în câmpul corespunzător, alegeți dacă doriți să primiți e-mailuri promoționale de la Airbnb, specificați parola pentru a fi asociat contului dvs., indicați-l pe al dvs. Data de nastere și apasă butoanele Loghează-te este Accept. Pentru a afla mai multe despre subiect, puteți citi ghidul meu cum să vă alăturați Airbnb.
Dacă preferați să vă înregistrați pentru serviciu de pe un computer, conectați-vă la site-ul Airbnb și faceți clic pe articol Loghează-te. În pagina nou deschisă, alegeți modul de înregistrare pe care îl preferați făcând clic pe unul dintre butoanele disponibile între Înregistrați-vă pe Facebook, Înscrieți-vă la Google este Înregistrați-vă cu o adresă de e-mail și introduceți datele solicitate.
În special, dacă ați ales să creați un cont nou folosind adresa dvs. de e-mail, introduceți datele dvs. personale în câmpuri Adresa de e-mail, Nume, Nume de familie, Parola este Data de nastere, puneți bifa lângă element Nu vreau să primesc mesaje promoționale de la Airbnb pentru a nu primi e-mailuri promoționale de la serviciu și apasă butonul Loghează-te. În cele din urmă, faceți clic pe intrare Accept pentru a crea și a vă conecta la contul dvs. Airbnb.
site-ul oficial al serviciului și, dacă nu ați făcut deja acest lucru, conectați-vă la contul dvs. Apoi faceți clic pe element Autentificare, introduceți datele în câmpuri Adresa de e-mail este Parola și apasă butonul Autentificare.
Acum, alegeți opțiunea Deveniți gazdă prezent în meniul de sus și selectați elementul Postează-ți anunțul din meniul care apare. În noul ecran afișat, indicați tipul de cazare (Acasă, Apartament, Cabana, Casă mică etc.) pe care intenționați să le închiriați prin meniurile derulante de sub articole În primul rând, să o restrângem este Acum alegeți un tip de cazare, apoi specificați spațiile disponibile pentru oaspeți selectând una dintre opțiunile disponibile prin meniul derulant Ce vor avea oaspeții la dispoziție? și puneți bifa lângă una dintre opțiuni între Da, este organizat în principal pentru oaspeți este Nu, îmi păstrez bunurile aici, pentru a indica dacă spațiul este organizat exclusiv pentru oaspeți sau nu.
Pentru a continua cu crearea anunțului dvs., indicați dacă sunteți antreprenor în domeniul ospitalității sau dacă sunteți un particular și apăsați butonul Alte. În secțiune Câți oameni pot găzdui cazarea dvs.?, specificați numărul de persoane pe care le puteți găzdui, i paturi și eu băi disponibil, apoi apasă butonul Alte, introduceți adresa cazării dvs. în câmp Adresa ta completă și orice date lipsă din câmpuri Oraș, provincie este COD POSTAL și apasă butoanele Alte este Perfect pentru a confirma adresa indicată.
Acum, în captura de ecran Ce servicii puneți la dispoziție?, puneți bifa lângă serviciile oferite (Wifi, Şampon, televizor, Incalzi, Aer conditionat etc.), indică dacă există spații suplimentare la care oaspeții pot avea acces (Bazin, Bucătărie, Mașină de spălat, Hidromasaj, Lift etc.) și apasă butonul finalizarea pentru a finaliza prima parte a anunțului.
apasa butonul Ține-o tot așa prezent sub titlu Aranjeaza scena pentru a continua crearea anunțului de închiriere. Pe pagina recent deschisă, faceți clic pe buton Încarcă fotografii pentru a încărca cel puțin o fotografie a unității de cazare (puteți alege și opțiunea Omiteți acest pas pentru moment pentru a amâna inserarea fotografiilor) și apasă butonul Alte, apoi introduceți descrierea casei în câmpul de text vizibil în secțiune Editați-vă descrierea și introduceți adaugă titlu (cel care va fi afișat pe Airbnb) în câmpul corespunzător.
Pentru a putea publica anunțul, trebuie să vă completați profilul personal. De fapt, dacă acesta din urmă nu este complet cu toate informațiile dvs., nu veți putea continua să creați anunțul în sine. Prin urmare, dacă vi se cere să adăugați un poză de profil și pentru a vă confirma număr de telefon, urmați instrucțiunile de pe ecran pentru a vă actualiza profilul. În cazul în care acesta din urmă este deja actualizat cu toate datele necesare, apăsați butonul finalizarea pentru a încheia a doua parte a anunțului.
Ca ultim pas, apăsați butonul Ține-o tot așa referitoare la opțiune Pregătește-te pentru oaspeți și, în secțiuni Examinați cerințele minime ale Airbnb pentru oaspeți, Stabiliți regulile casei pentru oaspeții dvs. este Verificați cerințele gazdei, setați cerințele pentru ca un utilizator să vă rezerve cazare și care sunt regulile care trebuie respectate, apoi apăsați butonul Alte de două ori la rând și puneți bifa lângă element Toate clare! să accepte condițiile Airbnb.
În noul ecran care apare, indicați dacă v-ați închiriat deja cazare, selectând una dintre opțiunile disponibile din Da sau Sunt la început și specificați cât de des doriți să găzduiți (Cu jumătate de normă, Cât de des posibil este Nu m-am decis inca) oameni. Acum, specificați zilele de preaviz de care aveți nevoie înainte de sosirea unui oaspete, indicați cu câte zile în avans un utilizator vă poate rezerva cazarea folosind meniurile derulante de sub articolele De câte zile de preaviz aveți nevoie înainte de sosirea unui oaspete? este Cu cât timp în avans oaspeții pot rezerva?, apoi setați numărul de nopți minime este nopți maxime pentru o singură ședere și apăsați butonul Alte.
În cele din urmă, în secțiune Actualizați-vă calendarul, apasă butonul Deblocați luna pentru a face rezervări disponibile pentru toate zilele lunilor selectate sau faceți clic pe zilele de interes pentru a seta disponibilitatea unică și apăsați butonul Alte, apoi introduceți prețurile de închiriere în câmpuri Pret de baza, Cel mai mic pret este Preț maxim, alegeți dacă doriți să oferiți o reducere de 20% primilor dvs. invitați și faceți clic pe butoane Alte (de patru ori consecutive) e finalizarea. apasa butonul Postează-ți anunțul Si asta e.
cum să ștergeți listarea de pe Airbnb.