Având o a doua casă pe care o frecventați doar câteva săptămâni pe an, ați decis să o închiriați în lunile în care nu este ocupată. Fiind la prima experiență de proprietar și neavând intenția de a vă baza pe agenții scumpe, ați căutat pe web pentru a găsi serviciul online care se potrivea cel mai bine nevoilor dvs. și, după ce ați citit câteva recenzii pozitive, ați ales să contactați Rezervare. Din acest motiv, ați dori ajutorul meu pentru a crea un cont și a publica primul dvs. anunț de închiriere pe această platformă. Ei bine, dacă acesta este cazul, permiteți-mi să vă spun că ați ajuns la locul potrivit la momentul potrivit!
De fapt, cu ghidul de astăzi, vă voi explica cum să închiriați pe Booking enumerând toate soluțiile la dispoziția dumneavoastră. Pe lângă indicarea taxelor aplicate de serviciu și a cerințelor necesare închirierii în Italia, vă voi arăta procedura detaliată pentru închirierea unui apartament, a unei case de vacanță sau chiar a unei singure camere. În plus, vă voi spune cum să vă editați listele de închiriere, să gestionați rezervările și să răspundeți la mesajele utilizatorilor interesați să rămână cu dvs.
Dacă abia aștepți să aprofundezi subiectul, fă-te confortabil, alocă cinci minute de timp liber și dedică-te citirii următoarelor paragrafe. Urmați cu atenție instrucțiunile pe care urmează să vi le dau, încercați să le puneți în practică și vă asigur că, în cel mai scurt timp, veți putea publica toate anunțurile de închiriere pe care le doriți. Tot ce îmi mai rămâne este să-ți doresc o lectură bună și mult noroc pentru toate!
portal de cazare, care poate fi accesat cu acreditările furnizate de sediul poliției din orașul său și care poate fi solicitat personal la birourile competente sau prin PEC.
În plus, pentru închirieri mai mici de 30 de zile, dacă nu sunteți o unitate de cazare, sunteți obligat să stabiliți cu oaspeții închiriere scurtă în scris (fără înregistrare). Pentru a afla mai multe, vă recomand să întrebați un profesionist din sector.
site-ul oficial al serviciului, faceți clic pe buton Înregistrați-vă proprietatea și, în noua pagină deschisă, introduceți datele necesare în câmpuri Numele și prenumele tău este Email-ul tau.
Apoi faceți clic pe buton Incepe, introduceți o parolă pentru a o asocia cu contul dvs. în câmp Creați o parolă (cel puțin 8 caractere), specificați-l număr de telefon în câmpul corespunzător și apăsați butonul Ține-o tot așa. Acum, faceți clic pe buton Înregistrați-vă proprietatea în legătură cu articolul Un apartament și apăsați butonul Ține-o tot așa, apoi indicați unde se află proprietatea pe care o închiriați prin meniul derulant Țară / Regiune și specificați adresa în câmp Găsește-ți adresa.
Apoi apăsați butonul Ține-o tot așa de două ori la rând și introduceți informațiile despre proprietate, cum ar fi Numărul de persoane care poate găzdui și numărul băilor disponibil.
În secțiune Unde dorm oamenii?, specifică numărul de dormitoare și tipul de pat disponibil (pat de o persoana, pat dublu, canapea pat este pat supraetajat), apoi faceți clic pe buton Ține-o tot așa și puneți bifa lângă serviciile disponibile între Incalzi, aer conditionat, parcare la fața locului, bazin este Conexiune Wifi.
Pe ecran Cum este structura ta?, faceți clic pe element Încarcă fotografii, pentru a încărca o fotografie a proprietății dvs. (puteți încărca mai multe mai târziu). Alternativ, dacă ați postat deja un anunț de închiriere pe Airbnb, puteți importa fotografiile apăsând opțiunea Importați fotografii din înregistrarea dvs. pe Airbnb și introducerea adresei anunțului în câmp Adresa URL a anunțului de pe site.
Acum, introduceți un nume pentru proprietatea pe care o închiriați în câmp numele facilitații și faceți clic pe buton Ține-o tot așa. Prin urmare, specificați costul de închiriere pe noapte în tabără Câștiguri pe noapte: Costurile rezervării vor fi calculate automat (Comision și costuri Booking.com) și costul de închiriere care va fi afișat în anunț (Prețul total de plătit de către oaspeți).
În noul ecran care apare, puneți bifa lângă una dintre opțiunile disponibile între Da este Nu vizibile lângă articole Da poți fuma, Animale de companie permise, Copiii sunt bineveniți este Este permisă organizarea de petreceri / evenimente și apăsați butonul Ține-o tot așa, apoi specificați Data din care sunteți dispus să închiriați și faceți din nou clic pe buton Ține-o tot așa.
Pentru a finaliza înregistrarea proprietății dvs. și a permite rezervările, puneți bifa lângă articole Certific că afacerea mea de ospitalitate este legitimă și are toate licențele și permisele necesare, care pot fi prezentate la cerere. Booking.com B.V. își rezervă dreptul de a verifica și aprofunda informațiile furnizate în timpul acestei înregistrări este Declar că am citit, am acceptat și sunt de acord cu Termenii generali și faceți clic pe buton Începeți să primiți rezervări.
Rezervând pagina principală, introduceți datele necesare pentru a crea un cont nou în câmpuri Numele și prenumele tău, Email-ul tau, Creați o parolă este Numarul tau de telefon și faceți clic pe buton Incepe.
Pe pagina recent deschisă, găsiți opțiunea Case și faceți clic pe butonul relevant Înregistrează-ți proprietatea, apoi puneți bifa lângă element Întregul spațiu, dacă doriți ca oaspeții să aibă întreg spațiul disponibil sau alegeți opțiunea O cameră privată, dacă doriți să permiteți oaspeților accesul la o singură cameră a structurii, cu posibilitatea de a accesa spații comune partajate cu alte persoane.
Acum, selectați elementul Case de vacanță, faceți clic pe buton Ține-o tot așa și specificați numărul de structuri pe care doriți să le înregistrați alegând unul dintre articolele disponibile 1 casă de vacanță este Mai multe închirieri de vacanță. Apoi faceți clic pe buton Ține-o tot așa de două ori la rând, specificați dacă proprietatea dvs. este înregistrată pe alte site-uri, selectând una sau mai multe opțiuni disponibile (Airbnb, TripAdvisor, Departe de casa, Vrbo, Alte este Proprietatea mea nu este înregistrată pe niciun site) și apăsați din nou pe element Ține-o tot așa.
Pentru a finaliza crearea anunțului dvs. de închiriere, tot ce trebuie să faceți este să indicați informațiile despre proprietatea dvs. urmând instrucțiunile pe care le-am indicat în procedura de închiriere a unui apartament pe Booking.
secțiunea dedicată structurilor site-ului Booking, introduceți toate datele necesare pentru crearea unui cont și faceți clic pe buton Incepe.
Pe ecran Înregistrați-vă proprietatea pe Booking.com și începeți să vă întâmpinați imediat oaspeții!, faceți clic pe buton Înregistrați-vă proprietatea referitoare la opțiune Case, dacă intenția dvs. este să închiriați o singură cameră într-o casă privată (un apartament, o casă de vacanță, o vilă etc.), în caz contrar alegeți opțiunea Hotel, pensiune și multe altele.
În primul caz, faceți clic pe element O cameră privată și specificați tipul de structură alegând una dintre opțiunile disponibile din Casa de oaspeti, cazare si mic dejun, Cazare la pensiune, Casa la tara, Şedere, Fermă este Depune.
Dacă, pe de altă parte, ați ales opțiunea Hotel, pensiune și multe altele, puneți bifa lângă una dintre opțiunile disponibile (Hotel, Casa de oaspeti, cazare si mic dejun, Cazare la pensiune, Hostel, Han, Statiune etc.), pentru a indica tipul de structură.
Indiferent de alegerea făcută, pentru a completa anunțul de închiriere, nu trebuie decât să introduceți informațiile solicitate punând în practică informațiile pe care vi le-am dat în paragrafele anterioare.
Site-ul de rezervare dedicat structurilor, faceți clic pe articol Conectați-vă la Extranet prezent în partea de jos a paginii, introduceți detaliile dvs. în câmpuri Adresa de e-mail este Parola și faceți clic pe buton Autentificare.
Pe ecranul principal al contului dvs., apoi selectați una dintre opțiunile disponibile: Calendar pentru a stabili datele disponibile pentru închirierea proprietății dvs.; Rezervări pentru a vizualiza lista completă a rezervărilor primite; Mesaje să citească și să răspundă la orice mesaje ale utilizatorilor interesați de închirierea proprietății dvs. Contabilitate pentru a vizualiza facturile, raportul de rezervare și pentru a configura detaliile bancare; Recenzii ale clienților pentru a citi comentariile și evaluările pe care oaspeții le-au postat după șederea lor la proprietatea dvs. e Analize pentru a accesa secțiunea de statistici a anunțului dvs.
Dacă, pe de altă parte, doriți să modificați anunțul sau să introduceți informații noi despre proprietatea dvs., alegeți opțiunea Structura prezent în meniul principal și alegeți secțiunea care vă interesează Informații generale, Fotografie, Condiții, Servicii și echipamente, Informații despre cazare, Caracteristicile camerelor, Ce este în apropiere, Certificări de durabilitate etc.
Doriți să vă anulați proprietatea? Dacă da, faceți clic pe opțiuni Mesaje este Mesaje de pe Booking.com, alegeți opțiunea Contactează-ne, apasa butonul Scrieți un mesaj nou și selectați opțiunea Informații despre structură prin meniul derulant Subiect. Apoi introduceți solicitarea de anulare și faceți clic pe buton Trimite mesaj. Pentru procedura detaliată, vă las ghidul meu despre cum să anulați o structură din Booking.
Android și iOS.
După ce l-ați descărcat din magazinul dispozitivului dvs., lansați-l și apăsați butonul Autentificare, pentru a accesa contul dvs., altfel alegeți opțiunea Este prima dată? Înregistrează-ți proprietatea acum! dacă nu v-ați înregistrat încă.
În noul ecran care apare, introduceți detaliile dvs. în câmpuri Numele și prenumele, E-mail, Număr de telefon și parolă și apăsați butonul sa incepem, apoi selectați una dintre opțiunile vizibile pe ecran între Un apartament, Casă sau apartament, Hotel, pensiune și multe altele este Structuri alternative, în funcție de tipul de structură pe care intenționați să o închiriați.
Acum, dacă vi se solicită, specificați dacă intenționați să închiriațiîntreg spațiu a structurii sau a unuia garsonieră, apoi indică unde este amplasată structura introducând datele în câmpuri Țara / teritoriul, Stradă, Oraș este COD POSTAL. Apoi apăsați butonul Ține-o tot așa de două ori consecutiv și introduceți toate informațiile structurii (numărul de persoane pe care le puteți găzdui, numărul băilor, numărul de paturi disponibile) și serviciile oferite (Incalzi, aer conditionat, parcare la fața locului, bazin este conexiune Wi-Fi gratuită).
În secțiune Cum este structura ta?, atingeți butonul Faceți o fotografie sau alegeți din galerie pentru a încărca o fotografie a proprietății dvs., faceți clic pe buton Ține-o tot așa și introduceți numele care urmează să fie atribuit structurii în câmp numele facilitații.
Acum, setați prețul pe care doriți să-l câștigați pe noapte, introducându-l în câmp Câștiguri pe noapte, stabiliți regulile structurii si Date disponibile pentru chirie, puneți bifele necesare pentru a completa anunțul și atingeți butonul Publică-ți proprietatea, pentru a vă publica proprietatea pe Booking.
După ce ați finalizat crearea contului și a proprietății dvs., atingeți una dintre opțiunile disponibile în meniul de mai jos (Rezervări, Disponibilitate, Mesaje este Alte) pentru a vă edita anunțul, a gestiona rezervările, a răspunde la mesajele utilizatorului și multe altele.
