Ai o a doua casă pe care tocmai ai renovat-o, ai vrea să o închiriezi pentru a acoperi, cel puțin parțial, costurile suportate, dar nu știi la ce platformă să apelezi? Ei bine, există atât de multe soluții online potrivite pentru acest scop: dintre cele mai interesante, totuși, aș dori să vă recomand Departe de casa.
În cazul în care nu ați auzit niciodată de asta, HomeAway este cel mai complet și de încredere portal de case de vacanță din lume, datorită căruia familiile și grupurile de prieteni pot găsi casa ideală pentru vacanța lor la prețuri mai mici decât hotelurile. Plasând un anunț pe HomeAway, veți avea apoi posibilitatea de a vă propune casa unui public foarte larg și îl puteți închiria într-un mod foarte simplu în condiții avantajoase, atât pentru dvs., cât și pentru viitorii chiriași.
HomeAway vă va permite, de asemenea, să aflați valoarea de piață a casei dvs. (deci suma maximă pe care o puteți câștiga prin închiriere) și vă va oferi toate instrumentele și resursele de care aveți nevoie pentru a vă gestiona reclamele. De asemenea, vă va oferi acces la o comunitate online, unde vă puteți inspira din experiențele altor proprietari de case. Deci, vrei să afli mai multe? Da? Foarte bine: apoi ia câteva minute de timp liber și află cum să închiriați o casă pe HomeAway datorită indicațiilor pe care urmează să vi le dau. Vei fi surprins cât de simplu este!
Pagini de ajutor HomeAway dedicate publicării unei proprietăți.
browser pe care îl utilizați de obicei pentru a naviga pe Internet de pe computerul sau dispozitivul dvs. mobil (de ex. Crom sau Safari), legat de pagina de pornire HomeAway.
În acest moment, utilizați contoare care vi se propun pentru a indica numărul de camere este băi disponibil pentru casa pe care doriți să o închiriați și apăsați butonul Redirecţiona, a continua. Apoi introducețiabordare a proprietății în câmpul text corespunzător (cu ajutorul sugestiilor de completare automată care apar în timp ce tastați) și apăsați din nou pe Redirecţiona.
Acum trebuie să completați formularul pe care îl vedeți pe ecran cu datele dvs. personale (Nume, nume de familie, număr de telefon este Adresa de e-mail) si parola pe care doriți să îl utilizați pentru a vă conecta la contul HomeAway, trebuie să alegeți dacă primiți e-mailuri de la Homeaway.it care conțin oferte comerciale și alte informații (lăsând necompletat sau selectând caseta corespunzătoare) și, pentru a termina, trebuie să faceți clic pe buton Obțineți estimarea câștigurilor.
După cum este ușor de înțeles, o pagină se va deschide cu o indicație a câștigurile pe care l-ai putea obține prin închirierea efectivă a casei tale: pentru a continua, dă clic pe buton Ține-o tot așa, apoi conectați-vă la dvs. casuță de e-mail, deschideți mesajul primit de la HomeAway și faceți clic pe buton Activează-mi contul, pentru a vă valida contul.
După ce ați făcut acest lucru, reveniți la site-ul HomeAway și vă vor fi prezentate 7 pas pe care va trebui să îl finalizați pentru a posta anunțul.
Primul pas, pe care îl puteți accesa făcând clic pe buton Ține-o tot așa, consta in verificați locația proprietății. Asigurați-vă, prin urmare, că adresa afișată în cutie gri este cea corectă pentru casa dvs. (altfel modificați-o făcând clic pe opțiunea corespunzătoare), adăugați, dacă doriți, număr de interior în câmpul de text furnizat și faceți clic pe buton Redirecţiona (dreapta jos), pentru a trece la pasul următor.
Următorul pas este să oferiți unul descrierea proprietății: completați, prin urmare, formularul care vi se propune inserând, în câmpurile de text respective, fișierul titlu pentru a fi dat reclamei (titlul trebuie să fie descriptiv, dar nu trebuie să depășească 80 de caractere) și descrierea proprietății (maximum 10.000 de caractere). După ce ați făcut acest lucru, utilizați meniurile derulante din partea de jos pentru a indica tipul de proprietate subiectul anunțului dvs. (de ex. Acasă, casa la tara, apartament sau cabana), numarul camere care îl alcătuiesc, numărul de oameni care este capabil să se acomodeze și numărul de băi disponibil, apoi faceți clic pe buton Redirecţiona a continua.
Pentru a crea un anunț de succes, încercați să descrieți clar toate avantaje oferite de casă (apoi evidențiați punctele forte și serviciile oferite, precum aer condiționat, TV, Wi-Fi etc.) și descrieți în detaliu casa (numărul și tipul camerelor, dimensiunile etc.). Apoi indicați public ideal a proprietății (de exemplu, familii, grupuri de prieteni etc.), ilustrează i puncte de interes care sunt prezente în apropierea casei sau la care se poate ajunge cu ușurință cu transportul public începând de la casă, specifică clar i perioadele de deschidere și închidere, i cheltuieli să fie sprijinit și oferte speciale și last minute posibil disponibil (de ex. 7 nopți la prețul de 5, oferte de vară etc.). Mai multe sfaturi despre cum să creați un anunț de succes pe HomeAway pot fi găsite în ghidul de service oficial.
Acum trebuie să alegeți metoda de rezervare pe care doriți să le puneți la dispoziție pentru casa dvs. Există două opțiuni disponibile: Rezervare instant, pentru a accepta automat cererile de rezervare ale călătorilor pentru datele disponibile și pentru a adăuga rezervări în calendar (dacă un călător nu respectă regulile casei sau politicile dvs. de închiriere, puteți totuși anula rezervarea) sau Rezervare cu confirmare în 24 de ore, pentru a confirma manual rezervările, contactând oaspeții în termen de 24 de ore de la trimiterea cererii. După ce ați făcut alegerea, faceți clic pe buton Redirecţiona, a confirma.
Al patrulea pas al procedurii implică încărcarea cel puțin 6 fotografii de înaltă rezoluție (de la 1024 × 683 pixeli sau mai mult) care descriu proprietatea și îmbunătățesc serviciile oferite. Pentru a continua cu încărcarea, tot ce trebuie să faceți este să trageți imaginile în caseta din centrul paginii și apoi să apăsați butonul Redirecţiona. Fotografiile pot fi în JPG sau PNG.
Pentru a crea un anunț de succes, este recomandabil să postați fotografii panoramice, colorate și detaliate ale vedere exterioară a casei cu panoramă și piscină, dacă există jacuzzi / activitate / piscină, sufragerie, bucătărie, Camera de pranz este dormitor. Fotografiile cu baie acestea trebuie făcute (în cazul în care unii oaspeți le întreabă înainte de a confirma rezervarea), dar publicate numai dacă acest lucru are caracteristici importante, cum ar fi un jacuzi sau un mobilier elegant. Fotografiile exterioare trebuie să clarifice care este proprietatea închiriată și, eventual, trebuie făcute într-o zi frumoasă și însorită. Pentru mai multe sfaturi cu privire la fotografiile pe care să le includeți în înregistrarea dvs., consultați instrucțiunile HomeAway.
După finalizarea încărcării fotografiei, trebuie să faceți acest lucru protejează-ți contul verificarea identității dvs. prin intermediul telefonului mobil. Asigurați-vă, prin urmare, că numărul introdus pe HomeAway este cel corect (în caz contrar, selectați opțiunea Adăugați un număr de telefon nou și introduceți numărul corect), alegeți dacă doriți să primiți un mesaj text sau unul apel automat și apăsați butonul Redirecţiona. Apoi introduceți codul de verificare pe care l-ați primit pe telefonul dvs. mobil în câmpul text corespunzător și faceți clic mai întâi pe A confirma și apoi mai departe Redirecţiona pentru a trece la pasul următor.
În acest moment, trebuie să furnizați informațiile referitoare la plăți indicând, în meniul derulant țară, țara dvs. de reședință (de ex. Italia), în meniul derulant care este activat sub țara în care este înregistrat contul dvs. bancar și în cele din urmă specificând dacă sunteți cetățean al Statelor Unite sau al S.U.A. persoană și dacă vă înregistrați pentru serviciul de genul persoana fizica sau societate. După ce ați făcut acest lucru, faceți clic pe buton Ca urmare a.
Completați noul formular cu care vi se propune Nume este nume de familie, curentul tău adresa rezidentiala și datele dvs. de contact pentru telefon mobil ed e-mail. Apoi, indicați dacă sunteți de acord să primiți SMS de la HolidayRentPayment, bifând caseta relevantă și continuați apăsând butonul Ca urmare a (dreapta-jos).
Acum trebuie să introduceți datele bancare. Prin urmare, furnizați numeletitular de cont, L 'IBAN (de două ori) și, dacă există una, de asemenea numele titular de cont în câmpurile de text respective, faceți clic pe buton Ca urmare a și completați informațiile dvs. personale introducând Țara de eliberare a documentului dvs. de identitate, cod fiscal, Data de nastere este sexul apartenenței.
El acceptă apoi condițiile de utilizare ale furnizorului extern de servicii, plasând bifa lângă caseta relevantă, alegeți dacă utilizați contul dvs. bancar numai pentru această proprietate sau, de asemenea, pentru celelalte pe care, eventual, le veți introduce în HomeAway și veți face clic pe buton Trimite a continua. Va dura câteva secunde până când solicitarea dvs. va fi validată.
Al șaptelea și ultimul pas al procedurii se referă la disponibilitatea casei de închiriere și a tarifelor HomeAway. Pentru început, specificați, prin urmare, dacă doriți să setați un calendar cu disponibilitate completă și blocare date specifice sau dacă să setați un calendar cu disponibilitate redusă și indicați datele în care proprietatea dvs. va fi disponibilă si pleaca redirecţiona (prin apăsarea butonului corespunzător).
Apoi utilizați calendar care vi se propune pentru a indica la tine acasa disponibilității casei (știind că puteți schimba disponibilitatea după publicarea anunțului) și mergeți din nou Redirecţiona.
În noua pagină deschisă, indicați tarif de bază pe noapte intenționați să vă cereți casa și numărul de nopți pe care doriți să le setați ședere minimă, apoi faceți clic pe buton Redirecţiona.
Pentru a calcula tarifele care trebuie solicitate de la oaspeți, țineți cont de concurență, adică de case care au caracteristici similare cu ale dvs. Prin urmare, evaluați locația și starea proprietății, tipul de proprietate, numărul de dormitoare disponibile și posibila prezență a unor structuri speciale (de exemplu, piscina).
Este recomandat să configurați taxe sezoniere, apoi diferențiați tarifele în funcție de diferitele anotimpuri ale anului (de exemplu, pentru casele din stațiunile de vacanță, este posibil să se taxeze mai mult în timpul sezonului). Cu toate acestea, aveți grijă să nu puneți un preț prea mic, altfel puteți provoca suspiciuni mai degrabă decât interes din partea oaspeților (care inevitabil s-ar întreba ce este în neregulă cu casa dvs.).
În ceea ce privește șederea minimă, în acest caz, încercați să evaluați anotimpurile anului, tipul și locația în care se află proprietatea. În general, în cele mai populare perioade, este recomandabil să stabiliți o ședere minimă de o săptămână (deoarece majoritatea turiștilor străini rezervă cel puțin o săptămână). Pentru mai multe sfaturi cu privire la tarife și ședere minimă de aplicat, citiți ghidul oficial HomeAway.
În acest moment, trebuie să completați formularul referitor la impozitarea pe care o aplicați prin introducerea, în câmpurile corespunzătoare, impozitarea dvs. (puteți seta și opțiunea Nu include taxele, dacă colectați și emiteți ceea ce este necesar), a dvs. Adresa De Facturare, țară unde plătiți impozite și, dacă aveți, al vostru TVA. După ce ați făcut acest lucru, faceți clic pe buton Redirecţiona.
În cele din urmă, indicați cât de mult taxa de curatenie pentru casă, dacă Animalele de companie sunt permise și apăsați butoanele Redirecţiona este Ține-o tot așa. Apoi citiți rezumatul afișat pe ecran și, dacă sunteți gata să publicați anunțul, faceți clic pe buton Postează anunțul.
Anunțul va fi examinat de personalul HomeAway care, cât mai curând posibil, îl va publica sau arunca, trimitându-vă o notificare prin e-mail.
Puteți fi contactat și de departamentul de securitate al serviciului pentru unele verificări. În acest caz, un agent vă poate contacta la datele de contact pe care le-ați furnizat în timpul înregistrării și poate solicita o copie a unui document de identitate, a facturilor de utilități sau a contractelor de administrare: urmați cu strictețe instrucțiunile sale.
Dacă doriți să puteți rambursa oaspeții, completați forma de debit direct care vă va fi notificat prin e-mail printr-un mesaj special de la HomeAway.
Dacă aveți nevoie de mai multe informații despre cum să structurați un anunț pe HomeAway și pașii de urmat înainte de a publica un anunț, consultați ghidul proprietarilor HomeAway.
Notă: dacă doriți, puteți plasa ulterior o nouă proprietate de închiriat pe HomeAway făcând clic pe articol contul meu prezent în colțul din dreapta sus și selectând elementul Adăugați o proprietate nouă din meniul care se deschide.
această pagină web și completați formularul pe care îl vedeți în dreapta cu toate informațiile necesare: Nume, nume de familie, Adresa de e-mail, societate, adresa site-ului web, număr de telefon, total proprietăți gestionate, software de management utilizat este limba în care preferați să fiți contactat.
Apoi adăugați oricare comentarii în câmpul text corespunzător, acceptă condițiile generale de utilizare și informațiile HomeAway privind protecția datelor cu caracter personal verificând elementul corespunzător, alegeți dacă primiți e-mailuri de la Homeaway.it care conțin oferte comerciale și alte informații folosind caseta corespunzătoare și apăsați butonul Trimite.
Dacă sunteți deja înregistrat pe HomeAway ca persoană fizică, puteți face clic pe intrare Aveți deja un cont HomeAway? Click aici aflat în partea de jos a barei laterale din dreapta pentru a vă converti contul într-un cont pentru profesioniști imobiliari.
Pagina principală HomeAway, faceți clic pe Numele dumneavoastră afișat în dreapta sus și selectați elementul Zona proprietarilor din meniul care apare.
Pe pagina care se deschide, vă veți găsi în fațaZona proprietarului HomeAway cu un rezumat al dvs. rezervări (în calendarul din dreapta), o listă de vizitatori actual și viitor (întotdeauna în partea dreaptă a paginii) și câteva sfaturi utile, cum ar fi cele legate de vizualizarea fișierului e-mail primit și al control tarifar (afișat, în schimb, în centrul paginii).
HomeAway este locul în care sunt colectate toate cererile de rezervare în așteptare și solicitările de informații necitite. Apoi conectați-vă la căsuța de e-mail (prin linkul corespunzător din bara laterală din stânga) pentru a răspunde cât mai repede oaspeților dvs.
De asemenea, puteți imprima sau descărca mesajele selectate (apăsând, respectiv, pe pictograma imprimantă sau pe cel al săgeată, dreapta sus), vizualizați fișierul atașamente primit (selectând pictograma clamă) și căutați în corespondența dvs., utilizând pictograma lupă.
Foarte interesant, atunci, posibilitatea de a crea zei șabloane personalizate de mesaje cu care să răspundă rapid și ușor oaspeților. Puteți gestiona modelele existente și puteți crea altele noi făcând clic pe pictogramă foaie situat în partea dreaptă sus.
Ghid oficial HomeAway.
ghid oficial al serviciului.
Ghid HomeAway.
Ghid oficial HomeAway.
Android și iOS, puteți reuși în intenția dvs. într-un mod foarte simplu.
Pentru început, deschideți magazinul de referință al smartphone-ului sau tabletei dvs. (Magazin Play pe Android sau Magazin de aplicații pe iOS) și căutați Proprietari HomeAwayHomelidays interior. După finalizarea căutării, atingeți pictograma aplicației din rezultatele afișate pe ecran și, pentru a începe instalarea, atingeți butonul Instalați / Obțineți. Dacă utilizați un iPhone sau iPad, vi se poate cere să vă verificați identitatea folosind Face ID, Atingeți ID sau Parola ID-ului Apple.
După finalizarea instalării, porniți aplicația Proprietari HomeAwayHomelidays, conectați-vă la contul dvs. și acceptați primirea notificărilor push. După ce ați făcut acest lucru, puteți utiliza comoditatea meniu de navigatie, aflat în partea de jos a ecranului, pentru a vă gestiona anunțurile.
În secțiune Listă puteți găsi lista activităților, în E-mail primit mesajele pe care le-ați schimbat cu oaspeții, în Calendar puteți gestiona calendarul disponibilității caselor dvs., în Casă de vacanța puteți să vă editați anunțurile (sau chiar să le creați prin browser, făcând clic pe buton + situat în partea dreaptă sus), în timp ce în secțiune Cont puteți regla setările referitoare la notificări, protecția aplicației (activând, de exemplu, deblocarea prin amprentă digitală sau recunoașterea facială) și accesarea resurselor legate de feedback și asistență.
HomeAway, nu ezitați să consultați secțiunea Ajutor a site-ului, care conține toate răspunsurile la întrebările adresate cel mai frecvent de către utilizatori. Puteți filtra subiectele disponibile folosind opțiunea corespunzătoare meniul aflat în stânga sau căutați un subiect de interes folosind opțiunea corespunzătoare bar așezat în vârf. De asemenea, făcând clic pe buton Filtre (stânga sus) puteți filtra conținutul în funcție de starea dvs.: călător (adică o persoană care caută o casă de vacanță), proprietar (adică o persoană care închiriază o casă) sau Profesionist imobiliar (adică un profesionist care administrează mai multe proprietăți).
Dacă, pe de altă parte, aveți întrebări cu privire la anunțurile dvs. sau la funcționarea HomeAway, puteți contacta un operator la numărul 800 79 36 75, disponibil de la 08:00 la 22:00 de luni până duminică, sau profitați de formularul de contact online corespunzător, în care să descrieți pe scurt problema dvs. pentru a primi asistență prin conversație sau telefon.
Un alt canal de asistență disponibil pentru utilizatorii HomeAway este cel de pe Zendesk, unde puteți specifica dacă sunteți proprietari sau vizitatori pentru a vizualiza o serie de ghiduri dedicate diverselor subiecte. În cazul în care conținutul de pe platformă nu vă poate satisface nevoile, puteți Trimite o cerere la HomeAway făcând clic pe articolul corespunzător și completând formularul care vi se va propune.
Articol creat în colaborare cu HomeAway.
